- Предности над градским станом
- Разлике од градске куће
- Архитектонске карактеристике
- Изглед
- Фазе и карактеристике конструкције
Дуплекс у модерном стилу
Дуплек се са енглеског преводи као "двоструки". То је због чињенице да је таква врста грађевине дошла из Енглеске у 19. веку. У викторијанско доба такве су зграде настале с циљем да се повећа животни простор на којем су требале да живе две сродне породице - деца и родитељи, браћа или сестре са својим домаћинствима. Дефиниција „двоструког“ открива суштину дизајна. Дуплек је стамбени комплекс који се састоји од зграде подељене у два дела са засебним улазима. По правилу је изграђен на два спрата и има своје дизајнерске карактеристике.
Ова врста некретнина недавно се појавила на тржишту, али истовремено брзо добија на популарности због својих карактеристика. Шта то разликује од осталих предмета, размотрићемо детаљније.
Садржај:
- Предности над градским станом
- Разлике од градске куће
- Архитектонске карактеристике
- Изглед
- Фазе и карактеристике конструкције
Двострана фасада са забатом
Предности над градским станом
Једноставан стан, чак и у центру огромног града, може бити пуно инфериоран у дуплексу. Генерално, има следеће предности:
- нижа цена станова;
- карактеристике изгледа;
- могућност проширивања могућности поправка и уређења;
- висок ниво звучне изолације;
- опремљено место за складиштење сопственог превоза;
- могућност јединства с природом.
Занимљива опција са облогом од дрва
Истовремено, викендица су смештена у близини инфраструктуре, која укључује медицинске, школске и предшколске образовне установе, као и шопинг и забавне комплексе. Оне се могу посебно подићи на територији комплекса.
Напомена! Такође је важно да територија на којој се налазе дуплекси заштићена од стране специјализованих компанија, што смањује ризик од пљачкаша који уђу у стан.
За љубитеље строгог стила
Разлике од градске куће
Данас је дуплекс врста викендица. Стога се често помеша са другим врстама некретнина, попут градске куће. Несумњиво, они имају нешто заједничко, али свако има своје карактеристичне карактеристике.
Чињеница! Назив "градска кућа" говори о њеним особинама. С енглеског језика, одакле су нам дошле овакве грађевине, град се преводи као "мали град", а кућа је кућа. Односно, градска кућа је градска кућа .
На основу тога можемо ближе погледати главне разлике између две популарне зграде.
Луксузна примена у белој боји
| Карактеристике | Товнхоусе | Дуплекс |
|---|---|---|
| Број власника | До 5-6 људи | 2 особе |
| Суседна земља | 1, 5 хектара | од 3 стотине делова |
| Звучна изолација | Потребан је у целом стану | Потребно само за један суседни зид |
| Трошкови за уређење комуникације | Подељено између свих власника кућа | Подељено између свих власника кућа |
| Плаћање комуналија | Појединачно према изолованим шалтерима | Појединачно према изолованим шалтерима |
Уопште, обе зграде су одличне као приступачно и комфорно приградско становање.
Архитектонске карактеристике
Дуплекс је двоетажна зграда са поткровљем. У ретким случајевима за њега су подигнута три спрата. У естетске сврхе, већина архитеката радије одржава симетрију. Сви улази, прозорски отвори, балкони и други елементи налазе се у оба дела подједнако. Иако је у овом случају могућа је и употреба асиметрије.
Напомена! У односу на локацију грађевина се налази што је могуће ближе улици. Са исте стране направите главни улаз. Истовремено, зграда мора имати приступ гаражи која је део зграде, као и приступ суседној парцели.
Кућа у класичном стилу
Чињеница! Обе секције су по правилу комбиноване под једним кровом. Његов облик зависи од површине зграде. Најприкладнији, наравно, кровови са забатима. У неким случајевима, свака половина дуплекса има посебан кров, а зграда има коси кров .
Ова боја ће увек привлачити пажњу
Изглед
Због чињенице да су викендице до нас дошле из Европе, оне имају своје карактеристике планирања. У приземљу се налазе предмети дневне зоне:
- Кухиња.
- Дневна соба.
- Благоваоница.
Такође у приземљу се може наћи спортски кутак, радна соба, библиотека. Ради практичности, овде треба да буде опремљено купатило. Други спрат заузимају објекти ноћне зоне - спаваће собе за власнике и госте. Свака од њих требало би да се придружи купатилу.
Дијаграм распореда двокатне зграде
Вриједно је одредити могућност уређења дневног боравка на европски начин. По правилу ово је прва соба у коју посетиоци улазе у кућу. Највећа је површина и истовремено служи као ходник јер пружа кретање између већине просторија на поду. На други спрат може бити степениште и излаз на терасу, ако постоји.
Важно је да дневни боравак има велике прозоре. На тај начин се обезбеђује довољно излагање природној светлости, што доприноси стварању угоде и комфора .
Наравно, сваки је пројекат индивидуалан, а изглед може да варира. Поготово ако је кућа направљена по наруџби. На пример, при изградњи зграде може се опремити приземље. Служи као подрум за складиштење залиха, вина или угодно мјесто за опуштање уз билијарски стол или друге уређаје. Можете користити и поткровље, ако вам то омогућава да направите његову површину.
Фазе и карактеристике конструкције
Данас, градњу дуплекса искључиво раде професионалне грађевинске фирме. Али питање њихове изградње релевантно је и за обичне становнике. Као и свака зграда, и ова кућа се састоји од више елемената:
- темељ;
- кутије;
- кровиште.
Шема изливања дубљег темеља
Темељ мора бити ојачан. Његова дубина може достићи два метра, у зависности од врсте тла на коме се објекат налази. Да бисте то учинили, користите конструкције заварене од арматуре, изливене у бетон. Такође се могу користити готови монолитни слојеви, који треба прелити концентрованим бетонским малтером.
Важно је изградити висококвалитетну базу која би требало да буде прилично висока и моћна. Његова висина може достићи 50-60 центиметара .
Изградња дубоког темеља
Све се то ради како би се створила квалитетна основа за кутију која се састоји од два спрата. Може се правити од блока од опеке или лемилице, може се користити и дрво, али данас је употреба пенастих блокова или гасних блокова све популарнија. Имају висок ниво топлотне изолације, што је додатни плус једноставности употребе и брзини градње. Материјал није причвршћен цементним малтером, већ посебним лепилом. Али има једну ману - високу цену.
Следећа фаза рада са фондацијом
Следи кров. Већ смо рекли да може имати разнолику форму. За њу су материјали попут:
- Скривач.
- Метална плочица
- Керамичка плочица.
- Листови валовитог картона.
- Битуменска плочица.
Двоетажна кровна конструкција
- Вриједно је напоменути да је у Европи прва ставка одавно искључена са ове листе, јер је препозната као еколошки несигурна. Сви наредни материјали разликују се по основним карактеристикама, дизајну и цени. То значајно утиче на трошкове готовог објекта.
На крају инсталације се постављају врата и прозори. Могу бити израђене од дрвета. Али данас су метално-пластични оквири с вишеслојним двоструким застакљеним прозорима популарнији.
Уградња врата и прозора
У хладним регионима земље, препоручљиво је користити додатне грејаче. У свом квалитету могу се користити минерална вуна, полистиренска пена, експандирана глина и још много тога. најчешће се постављају споља. Истовремено се може извршити унутрашња облога, посебно приликом уређења поткровља.
Схема изолације зида
Обратите пажњу! Да бисте сакрили изолацију, али и створили естетски изглед, додатна декорација зида врши се споља. Да бисте то учинили, користите малтер за цементни малтер, који се накнадно фарба. Ако томе додате шљунковиту шљаку, можете да створите завршни слој, популарно назван и "крзнени капут".
Инсталација изолације
Након завршетка конструкције можете приступити унутрашњем уређењу зграде. Овај поступак зависи од преференција власника кућа, јер тржиште нуди широк спектар грађевинског материјала за украшавање зидова, пода и плафона у различитим деловима просторија.
Дакле, да сумирам: дуплекс је врста приградских некретнина, која је кућа подељена у два одвојена дела, формирајући појединачне стамбене станове. То је повољна опција за становање за оне који не желе да живе у ужурбаном граду.
